ＳＩハウスは、中心市街地やリゾートの土地活用や資産運用向けに開発したマンションです。
建築システムとして、スケルトン・インフィル工法（ＳＩ工法）を採用しています。
ＳＩ工法によって、耐用年数が長くなり、投資回収の軽減が期待できます。
また、ＳＩ工法は、内装や設備のリフォームが容易にできることから、
高齢者、ファミリー、リゾートと幅広く対応することができ、自己で居住する他に、
賃貸として運用することができ、資産形成にも役立ちます。

ＳＩハウス　Ｗタイプ　参考事業計画（堅実な不動産投資）
今回の参考事業計画では、土地と建物を一括で取得し不動産運用した場合を想定しました。

１．土地と建物の取得費
（１）土地１２９９．２７㎡　　 　　　　　　　　　　　　　＝　３０００万円
（２）建物１０８９．９１㎡（３３０坪）×６０万円／坪＝１９８００万円
　　 不動産取得費合計 　　　　　　　　　　　　　　　　２２８００万円

２．不動産の賃貸料と運用益
（１）家賃の設定：６．５万円
（２）稼働率：１５戸×９５％
（３）年間収入：６．５万円×１２ヶ月×１５戸×９５％＝１１１１万円（不動産取得費に対する運用益：年利４．８７％）
※上記の数字は、事業を検討する上での参考です。

詳しくは、シニア移住計画のホームページをご覧ください。　http://www3.plala.or.jp/jch/soutengai.html